房地产纠纷不仅涉及到买卖房屋涉及到的商品房买卖、房地产商违约、一房多卖、房屋质量不达标等纠纷，还涉及到土地纠纷、房屋拆迁、房屋装修、物业管理、邻里纠纷等。

无论是买房，还是卖房，无论是租房，还是装修，因为不清楚自身房地产权益，不懂得面对纠纷时该怎么维护权益，不少人都在发生房地产纠纷时吃过亏，买房拿不到房、过不了户，卖房拿不到钱，租房被一房二租等等。

房子是个大物件，有些人花费毕生积蓄，甚至背负一身债务都要有一套房子，在房子的问题上发生了纠纷，可能意味着需要花费更多的精力时间金钱去解决，而避免用错方法的第一件事就是弄清楚发生了什么纠纷、可以怎么处理、要不要找律师处理。

❈ 房产律师费用收取标准一般多少？

律师费由双方平等协商，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准 200-3000元/小时。

各地律师收费标准并不相同，下面以广东收费标准为例（如下委托当地律师，或专业律师服务，请咨询在线客服）。

广东房产纠纷律师收费标准

（一）按计时收费方式收费的收费标准： 200-3000元/小时。

（二）按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元(含5万元)以下：免加收

5万-10万(含10万元)：8%

10万-50万(含50万元)：5%

50万-100万(含100万元)：4%

100万-500万(含500万元)：3%

500万-1000万(含1000万元)：2%

1000万-5000万(含5000万元)：1%

5000万元以上：0.5%

（三）收费说明：

1.上述收费标准允许上下浮动20%。

2. 上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。

❈ 房产纠纷起诉书格式范文

房产纠纷起诉书应当这样写：

1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；

3、有关房产的诉讼请求，还有所依据的事实与理由，就是将房产纠纷写清楚的；

4、提起诉讼的相关证据和证据的来源，有证人的，应当提供证人的姓名和住所。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一百二十一条 起诉状，起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

房产纠纷起诉书格式范文

　　原告：————

　　住址：————

　　电话：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　联系人：————

　　电话：————-

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　—————————————————————————————————————。

　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　————人民法院

　　具状人：——————

　　————年——月——日

❈ 房产纠纷起诉打官司的流程

对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。

1、要确认被告：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状；诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据：准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证：立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭：立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理：依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

1、1对1专属小秘书；2、365天在线服务支持；3、24小时内反馈结果；4、7天内律师上门尽调；5、100＋专业律师在线

1、买房交易纠纷

新房交易是买卖双方对新建的房屋,或者在建的期房和楼花进行交易买卖.房产买卖纠纷一般有:逾期付房款,逾期交房,逾期办理房产证,现房与广告宣传不符,房屋面积有差异等……

2、二手房交易纠纷

在进行二手房交易时,必须签订尽可能详细具体的二手房交易合同,因为当出现纠纷时,首先按照合同约定进行处理是最佳的选择.二手房交易纠纷:二手房买卖合同,二手房交易税费,二手房贷款首付,二手房中介等…

3、房屋装修与拆迁、土地纠纷

房屋装修纠纷有:签订装修合同,装修房屋未签合同,装修质量不满意,装修结算超出预算,装修延期.房屋拆迁:拆迁安置补偿,拆迁安置合同,补偿款分割纠纷等土地纠纷…

4、房屋租赁纠纷维权

为防止房屋租赁带来不必要的纠纷，签订好一份房屋租赁合同是非常必要的.房屋租赁纠纷包括:租房合同纠纷,房屋租赁中介,租房押金,一房二租,转租合租纠纷等…

5、房屋产权、小产权房交易

房屋产权争议纠纷一般有:产权年限,不动产登记,房产证加名,房屋过户,房屋赠与.小产权房交易纠纷如:小产权房买卖,小产权房拆迁争议等……

6、小区物业、邻里纠纷

小区物业:物业服务不到位,物业停水停电,拖欠物业费,小区失窃,小区广告收入.邻里纠纷:邻居盖房,楼上漏水,邻居噪音扰民,采光通风,相邻通行纠纷等…

❈ 为什么要找律师？我们能做什么

遇到法律纠纷问题时，我们为什么要请律师？请律师的好处是什么？五律“严选律师团队”能为您快速解决

1、律师有丰富的专业知识

律师解决问题的优势在于其拥有丰富的专业法律知识，在处理案件纠纷时，律师会运用其丰富的专业知识，整理清楚案件发展的脉络，提供法律帮助。

2、提高诉讼效率，把握时机

有律师帮助，可大大提高诉讼效率，把必要的事情先妥善安排，保证证据资料齐备、程序规范，通过律师参与这些工作，可以有效减少诉讼成本、减低诉讼风险。

3、降低当事人的损失

律师通过了解分析，知道你该享有何种权利，权益受到侵害，时刻为自己的当事人着想，会寻求快捷、便利、省时省力的法律救济渠道，合法有效地维护当事人权益，同时减低当事人的损失。

4、代写律师函，拟合同

律师函：专业律师为您第一时间写律师函,对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用；拟合同：依法成立的合同,受法律保护,合同是民事主体之间设立,变更,终止民事法律关系的协议。

❈ 四大理由让您选择五律法律服务平台

一站式纠纷解决方案，律师团队统一管理， 避免律师网站地摊模式，选律师眼花缭乱、出事无人管的问题，我们服务更安全、更高效！

1、专注服务

专注于为中小微企业提供优质、经济的法律服务，我们的服务范围有几大业务（民事诉讼、刑事辩护、婚姻家事、法律顾问、知识版权）我们的价值观“善律者不讼”。

2、授薪律师

我们拥有战略联盟自营律所，部分律师是授薪律师，也有部分地区是跟资深律师合作。根据个人、企业的法律问题需求，匹配专业律师，和助理秘书定期回访，严格把控服务质量。

3、服务全国

【五律网】目前已经覆盖了几百多个热门城市如：北京、上海、广州、深圳……。只知道冒着傻气地坚持“诚信”的底线，希望通过互联网，让8.9亿人能拥有私人律师。

4、实力保障

律师具有多年办案丰富实战经验，专业可靠是稳定合作的基础，律师团队以完善的服务体系和多年的行业沉淀，为个人与企业提供全面的法律保障服务。找律师上五律网...

❈ 选对律师，才不会误大事，专业律师水平，丰富办案经验

您的满意是我们的最终目标，有法律疑惑，马上免费在线咨询，您的法律疑问我们来解决

1、一对一顾问服务

案件进度及时反馈，业务疑问随时解答，让您体验一站式优质服务。

2、专业律师分析 制定解决方案

分析案情，快速找到案件突破口，评估案件风险，制定解决方案，处理各类民商刑事案件

3、多领域律师团队 庭审经验丰富

律师团队专业背景优秀,项目经验丰富,大部分律师拥有中国法学院的教育背景,平均5年执业

4、提供解决方案 保障当事人合法权益

把握时机占得有利机会，有效运用举证责任分配规则,及时主张可得利益损失,提高赔偿金额

5、团队协作办案 擅长处理重大疑难案件

丰富谈判技巧,合理专业分工和紧密的团队合作,已协助国内中型企业处理了多起,疑难案件

6、专业领域 覆盖全国

五律网-可靠找律师网站,专业法律咨询平台.凝聚了数万名律师在线咨询法律服务,高效率。

❈ 五律严选律师-遇到法律纠纷 法律来解决

以“为守护公平正义”为服务宗旨，我们的价值观“善律者不讼”

五律网是国内律师事务所联盟战略合作伙伴，有着众多高水平的执业律师加盟，分别来自国内十几所有名的法学教育高等院校，所学专业涵盖法学教育的所有专业，并有部分专业的硕士及博士教育背景。能够为国际和国内各类客户提供全方位、高水准的专业法律服务。

【五律 www.wulv365.com】由创始人（梁宽SEO）团队所创。秉承以“一项荣誉，一份责任”为经营理念，以“为守护公平正义”为服务宗旨，我们的价值观“善律者不讼”，是激励着我们把工作做好的持续动力，厚德载物，基业长青。

❈ 上万当事人选择了“五律”法律服务平台+代理委托律师服务

五律网法律服务平台，严选律师服务团队已经为10万+人提供法律咨询顾问、打官司服务

第一步：线上电话咨询+委托

咨询你所遇到的法律纠纷问题；接受委托：会见当事人分析案情，告知风险和处理意

第二步：准备资料+指派团队

通过您提供现有材料分析您案件的胜诉可能性，后根据案情分配擅长该领域案件的律师团队

第三步：签订委托代理合同

您和律所律师签订委托代理合同，分析案例，调取案件材料，指导新证据的采集和收集

第四步：开始处理案件

签订代理合同的第一时间，我们会迅速为您开始办理案件，模拟法庭：寻找突破点和防守点，进行复盘讨论

第五步：进度汇报

出庭准备，整理素材和出庭内容，提醒注意事项，我们会把案件的每一步进度及时向您汇报

第六步：办妥交接

我们会把您的案件办理结果向您交接，请您验收；结案归档，整理案件归档，随时查阅回顾案情