首页 法律知识 建设工程 正文

建设工程款优先受偿权的法律规定

❈问题解答


一、关于建设工程款优先受偿权的法律规定?

根据合同法的规定,工程价款优先受偿权指的是,在发包人未按照约定支付价款且经催告仍逾期不支付时建设工程承包方通过司法手段取回工程价款的权利。其中包括向法院申请拍卖建设工程,以偿还承包方工程价款或者将工程折价以支付工程款。该权利存在权限,自发包方应当给付工程价款之日起计算6个月。

二、关于工程转包合法吗?

工程转包是不合法的。转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。

❈法律依据


一、《合同法》第二百八十六条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

❈猜你感兴趣


工程索赔申请书怎么写?

致:陕北矿业有限责任公司技改部。

陕西中安监理公司。

我单位在机修车间工程施工中预到地方老乡因不明原因生事而发生停工一事和不明原因大网高压停电停工所引起的工程费用一事提出索赔报告。

1:我方从2007年5月13日开工以来积极组织施工队伍不分昼夜的紧张施工,5月19日验收基层合格,5月20日刚进入基层沙砾石回填工作,在5月21日由于不明地方老乡因与矿上发生的不明原因的冲突而致我单位的工程无法正常进行而停工至5月28日中午10点才重新施工,其中发生的人工费和机健费用如下:

5.21至5.28共计7天时间,每天工作12小时: 早晨5点至8点,中午9点至13点,下午15点至20点。

1}:人工费:管理人员:五人*7=35日*1.5=52.5工日。 施工人员:21人*7=147日*1.5=20.工日。 2:}机键费:压路机7*一小时400元*12=33600元 装栽机7*一小时200元*12=16800元 2:在我方二次施工中的基础垫层混凝土刚刚完成进入独立柱钢筋混凝土基础施工时,有因大网高压停电而发生的停工费用:

6.19中午10:00左右停电至21日中午11:30来电 共计:停工工时25.5小时。

1:管理人员:5人*25.5/8=16.2工日。 2:钢筋工:8人*25.5/8=25.5工日。 3:木工班:17*25.5/8=54.2工日。 4:施工班:22人*25.5/8=70.13工日。 5:其他工人:12*25.5/8=38.32工日。

❈相关问题


安装工程一切险的承保范围包括什么?

安装工程一切险是指针对各种设备、装置的安装工程(包括电气、通风、给排水以及设备安装等工作内容,工业设备及管道等往往也涵盖在安装工程的范围内。简单的来说安装工程一般是介于土建工程和装潢工程之间的工作。

土建工程包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰、装修、建筑屋面等分部工程。
建筑安装工程包括:建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯安装等分部工程)的保险。主要保险责任为自然灾害及意外事故。

《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

温馨提示:了解更多法律问题,欢迎咨询五律网,为您分配本地可靠专业律师,一对一高效法律解答。


海报

免责声明:本文内容是五律结合政策法规整理发布,且部分内容由互联网用户自发贡献,若内容有误或涉及侵权请咨询我们客服反馈问题,我们将按规定核实后及时处理.

转载请注明本文地址:https://www.wulv365.com/post/885.html

联系方式    第1张

相关推荐

个人承包工程合同怎么签 如何开票

✔ 问题解答一、个人承包工程合同怎么签?1、公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当...

建设工程 2022.03.17 0 611

公路工程开工条件有哪些要求 及依据是什么

✔ 问题解答一、公路工程开工条件有哪些要求?公路工程施工开工令下达前需要的资料:中标通知书及施工许可证。施工合同。委托监理工程的监理合同。施工图审查批准书及施工图审查报告。质量监督登记书。质量监...

建设工程 2022.03.17 0 715

给别人介绍工程怎么收介绍费 有责任吗

✔ 问题解答一、给别人介绍工程,怎么收介绍费?主要是看工程的内容和利润来分提成。消防和智能化提成高一点,利润在30%左右可以收10%以内,土建就比较少,利润在12-15%之间只能收1-2%,提成...

建设工程 2022.03.17 0 1108

幕墙工程需要备案吗 需要什么资质

✔ 问题解答一、幕墙工程需要备案吗?需要,首先幕墙的施工蓝图需要送审图中心审图,取得审图合格证;幕墙施工合同需要到建设局招投标办公室办理合同备案;然后到建设局质量安全监督站办理幕墙工程的质量安全...

建设工程 2022.03.17 0 681

项目工程结算书怎么做

✔ 问题解答一、项目工程结算怎么做?工程价款的结算方式主要有以下几种:1.按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工...

建设工程 2022.03.17 0 481

工地施工需要买什么东西 买什么保险

✔ 问题解答一、工地施工需要买什么东西?工地开工之前,一定要准备好各种所需要的必需品,这样才能够不耽误工地的进程,一个公里当中需要准备的物品有非常多,所以要提前做各项准备。灭火器每一个工地都必须...

建设工程 2022.03.17 0 335

发布评论

ainiaobaibaibaibaobaobeishangbishibizuichiguachijingchongjingdahaqiandaliandangaodw_dogedw_erhadw_miaodw_tuzidw_xiongmaodw_zhutouganbeigeiliguiguolaiguzhanghahahahashoushihaixiuhanheixianhenghorse2huaixiaohuatonghuaxinhufenjiayoujiyankeaikeliankouzhaokukuloukunkuxiaolandelinileimuliwulxhainiolxhlikelxhqiuguanzhulxhtouxiaolxhwahahalxhzanningwennonuokpinganqianqiaoqinqinquantouruoshayanshengbingshiwangshuaishuijiaosikaostar0star2star3taikaixintanshoutianpingtouxiaotuwabiweifengweiquweiwuweixiaowenhaowoshouwuxiangjixianhuaxiaoerbuyuxiaokuxiaoxinxinxinxinsuixixixuyeyinxianyinyueyouhenghengyuebingyueliangyunzanzhajizhongguozanzhoumazhuakuangzuohenghengzuoyi
微信
感谢您的支持