五律❈问题解答
一、了解什么是工程建设定额？
工程建设定额内容分为劳动消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量几类：
1、按编制程序和用途分为企业定额、消耗量定额和概算定额。
2、按照各类适用专业性可分为施工建筑工程消耗量、基础设备、普通装修工程消耗量定额、市政工程消耗量、公工程建设定额内容分为劳动消耗量定额、材料消耗量定额和机械台班消耗量定额。
3、按适用专业性分为建筑工程消耗量、设备安装工程消耗量、装饰装修工程消耗，公路工程消耗量定额等方面。
4、按制定单位分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和普通定额。
5、定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。
二、施工总承包和项目总承包的区别？
（1）项目总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包 。其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。
❈法律依据
一、《建设工程质量管理条例》第十四条
按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。
建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。
《建设工程质量管理条例》第十五条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
二、《建筑法》第六十七条第一款规定
承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。
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工程质量鉴定申请书怎么写？
篇一
申请人：xxxxxxx房地产开发有限公司
住所地：xxxx市xxx路xxx三楼
法定代表人：xxx 董事长
被申请人：xxx建设集团有限公司
住所地：xx省xx市xx区xx路西段
法定代表人：xxx 董事长
申请事项：请求依法对被申请人根据与申请人签订的《建设工程施工合同》所承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#房屋出现墙体裂缝的具体原因进行鉴定。
事实与理由：申请人与被申请人建设工程施工合同纠纷一案，因被申请人承建的xxxx11#、13#、14#、15#、16#、17#住房交付使用后，部分房屋出现墙体裂缝现象，申请人与被申请人对于墙体裂缝的责任主体存在争议。鉴于房屋墙体裂缝的原因直接影响到本案审理判决结果，为了能准确查明案件事实，确保判决的合法性、公正性，申请人特请求人民法院委托相关部门对上述请求鉴定事项作出公正合法的鉴定
此致
xxx市人民法院
申请人:xxx房地产开发有限公司
201X年XX月XX日
❈相关问题
建筑施工合同范本？
发包人(全称):_________承包人(全称):__________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:___________工程地点:___________工程内容:___________
工程立项批准文号:_______资金来源:___________
二、工程承包范围
承包范围:___________
三、合同工期
开工日期:___________竣工日期:___________合同工期总日历天数___天。
四、质量标准
工程质量标准:_________
五、合同价款
金额(大写):______元(人民币)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:____年__月__日,合同订立地点:___________本合同双方约定___________后生效。
发包人:(公章)住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:住所
承包人:(公章)住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:账号:邮政编码:住所
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