五律❈问题解答
一、如果是父子买房可以用公积金贷款吗？
可以，父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
二、父子能用公积金买房吗？
可以的。按照新的规定，房屋权益人是两父子，而贷款人只有一位，提取两人的公积金交房款是允许的，如果要用公积金还房贷，只能提取贷款人的。”
❈法律依据
一、《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、根据2010年12月29日，住建部、财政部、人民银行、银监委四部委发出的通知中规定，自2011年1月1日起，对我市住房公积金提取和贷款政策中“家庭成员”的界定范围规范为“本人、配偶及未成年子女”。
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还建房办理房产证需要结婚证吗？
还建房办理房产证需要结婚证。办理产权交易手续，须提供以下资料：
1、买卖双方的身份证明；
2、买卖双方的结婚证或未婚证明；
3、房屋所有权证；
4、国有土地使用证；
5、缴税凭证；
6、买卖双方必须到市政务中心房管局窗口签字或提交经公证的委托书；
7、其它必要材料。
《不动产登记暂行条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
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不想买房了定金在什么情况下可以退？
不想买房了定金在因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的情况下可以退；购房者毁约的定金不退，售房者毁约的可以退还定金双倍。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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