五律☪ 问题解答
一、合同履行的基本原则有哪些？
合同的履行原则有公平原则、平等原则、诚实信用原则、合同自由原则、正确履行原则和全面履行原则、以及兼顾附随义务原则（即根据诚实信用原则，履行由合同性质、目的或交易习惯确定的附属性、补充性义务的原则）。
二、合同相对人什么意思？
合同相对人是指在合同关系中，双方存在着利害关系的对立人。合同相对人必须符合能够成为合同主体的条件，否则合同可能无效。其中合同相对人应该是具有完全民事行为能力的主体。如果非完全民事行为能力人，则要其法定代理人追认后才能生效。但值得注意的是，纯获利合同则不需要法定代理人追认。
☪ 法律依据
一、《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百三十四条
对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。
二、《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国合同法》第四十七条
限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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买卖合同所有权转移的方式有哪些？
1、简易交付；
从我手里交到你手里。
多数都是简单交付。
一定是挑好放到包里才算交付。
一定是检验完毕交付完毕。
银行给我清点之后才算交付完毕。
如果银行把钱交出来没有点时，被抢走了，风险由银行负担，因为没有交付。
2、间接交付：
一种是运输：
一定是验收了，交付了货物清单状态良好才算交付。
交给第一承运人。
针对的是代办托运。
如果是自己运输，没有完成交付。
如果约定交付地点是买方，买方清点后才算交付。
邮寄，交给邮局，邮局验收后就算交付了，也是代办托运。
3、拟制交付：
交付货物所有权凭证。
主要有：
提单买卖的情况下，买海上货物的问题，如果把提单交付了，表明货物就交付了。
仓单买卖，把仓单交付，就算交付了。
占有改变：
已经占有了：
主要有当事人之间的借用，借用改买卖，占有改变，先典后买，先租后买，先质后买都可能，买卖合同成立的时间即交付。
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购房合同应约定哪些内容？
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《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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