五律☪ 问题解答
一、适用定金罚则是什么意思 适用定金罚则的情形？
适用定金罚则是什么意思：所谓定金罚则是指交付定金一方不履行约定的债务 的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的 债务的，应当双倍返还定金。定金罚则并不是适用于任何一种违约行为，其适用 条件十分严格。
具体为：
(1) 须有当事人的违约行为。合同的双方当事人中 任何一方不履行合同义务的，违约方应承担定金担保责 任。如果没有违约行为发生，定金担保的目的就能够得 以顺利实现。定金罚则适用于当事人不履行债务的情况, 而不适用于当事人不适当履行债务的情形。所谓不适当 履行债务是指当事人由于主客观原因，不能全面履行合 同约定的义务，或者在履行标的的数量、质量，履行的 时间、地点、方式上不符合合同的约定。
(2) 当事人不履行合同债务必须主观上有过错。这是定金与其他担保方式的区别之一。定金不仅是一种担 保方式，也是一种合同责任方式，它的适用须违约方主 观上有故意或过失。双方当事人都违约时，不适用定金 罚则，但要依法追究双方的违约责任。
适用定金罚则的情形：
因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。
因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行时，适用定金罚则。
在延迟履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方延迟履行或者有其他违约行为致使合同目的不能实现，才可以适用定金罚则，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金或者定金条款，二者不能并用。
二、适用定金罚则的条件
1、必须有违约行为。2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
☪ 法律依据
二、《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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关于合同违约的法律规定
关于合同违约的法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
❈ 相关问题
怎么看合同有没有问题
1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力；
2、意思表示是否真实；
3、合同的内容是否违法；
4、合同是否违背了公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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