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怎样才能追回工程款 如何巧妙收回工程款

☪ 问题解答


一、如何巧妙收回工程款?

方法一:先礼—花钱请客。

很多乙方都有这个习惯的,送发票时总归先请甲方吃个饭,盼望着能“感动甲方”,有些甲方即便是心领这诚意,也会想办法付了,但更多的是觉得乙方这么做是应该的,所以有时候,这招是否行得通,完全看甲方的人品了。

方法二:后兵—狗急了要跳墙。

有的乙方逢年过节可能都会在甲方那闲坐几天,就是为了能把款子收回来,也曾出现过拿铁索锁大门、围堵老总办公室等行为,这种行为比较极端,不太建议。话说农民工最爱这招。

方法三:由外入内—挤压甲方付款。

这个手段用的最佳的是那些垄断媒体,动不动曝个光啥的,网络水军也要付钱啊,甲方还以各种理由不付啊?

方法四:由传统到现代——先律师后媒体。

其实现在很多的乙方开始服务都没签好合同,甚至服务结束都没拿到合同,这一点千万要记住——合同盯紧,很多的烂账都是这么产生的,毕竟像房地产这种市场,人员流动率又高。一旦你有法律合同,可以请律师,甚至找媒体来报道,这是最合情合理,有根有据的正规途径,前提是各项手续完整。

方法五:面子值几个钱?——血汗钱比面子重要。

对于一个企业来说,有时候讲究面子,总觉得这社会这么小,说不定哪天还能碰到,但每家公司都应有自己的底线,毕竟有一公司的人要养活的,这款子死都收不回来,意味着员工的收益和士气都会受到影响,直接影响公司明年的境况,所以必须重视。

方法六:敲山震虎——寻求资源通道。

孙子兵法云:善战者求之于势而不责于人。所以不要妄图自己派个小姑娘去登门拜访、坐在财务室等着拿钱,而是要通过全方位的资源挤压对方,为的就是告诉某些开发商,你该准备好付钱了!

二、怎样才能追回工程款?

承包人可以在工程建设合同中约定违约责任确保义务的履行,当然最好是行使工程价款优先受偿权,这是法律给承包人特殊的权利。

当发包人逾期不支付工程价款协商无果时,承包人可以诉至法院,要求将该工程查封,折价拍卖来清偿未支付的工程款。并且工程价款优先受偿权可以对抗抵押权和一般债权,在行使上有优先性和便利性。

☪ 法律依据


二、《合同法》第二百八十六条

发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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工程款要不回来怎么起诉?

工程款讨要法院起诉流程:

1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

2、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交相关材料。

3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。

4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

❈相关问题


工程款优先受偿权怎么获取?

1、最高人民法院《关于建筑工程款优先受偿权问题的批复(法释[2002]16号)》第四条规定:“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”所以,在发包方预期违约的情况下,承包方在6个月内起诉并未超过时效。

2、虽然该建筑上设有抵押权,但是该抵押权不能对抗工程款优先权,只有购房的消费者可以对抗。所以在购房消费者得到赔偿之后,工程款优先权可以行使,且在抵押权之前。如果拍卖后的价款仅能赔偿购房消费者的,那么之后的权利都无法补偿。

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