五律❈问题解答
一、关于工程款清偿的5种方式 你知道了吗
了解工程款清偿有几种方式？工程款清偿依据建设施工合同约定履行，不论如何约定，以承包人取得其应得工程款为结束，工程款清偿主要有以下几种方式：现金支付；债转股；实物分割；产权分割；租赁
现金支付是最普遍的清偿方式，也是目前最为常见的方式，除此之外，通过债转股、实物分割、产权分割、租赁等方式清偿工程款也不少见。
二、工程款要不到怎么办？
1、首先先到当地的信访局和建设局去投诉，请求帮忙解决。
2、收集好对方拖欠工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。
对于拖欠的工程款的，诉讼时效为工程承包合同所约定的，或以其它方式所约定的应该付款之日起三年，如果债权人不能证明在这三年中存在诉讼时效中止或中断情形，且在诉讼中也提出诉讼时效抗辩的，法院将驳回债权人的诉讼请求。
❈法律依据
一、《中华人民共和国建筑法》第18条规定
建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。
二、《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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保证金的退还时间是怎样规定的？
《工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)》第六十三条规定，招标人最迟应当在与中标人签订合同后五日内，向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十一条，招标人终止招标的，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金的，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十七条，招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
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建筑监理的工作内容是什么？
1、职业要求教育培训：建筑、土木或工程等专业的高中以上文凭大专或者本科学位，监理工程师证书。
2、工作内容：监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定；监督、指导施工方，使工程达标；撰写验收报告。
3、工作经验：有施工现场工作经验；熟悉工民建、钢结构及通信铁塔、线路施工、监理理论及监理程序。高质量建筑工程的完成，都少不了建筑监理的认真细致的监督。建筑监理担负着重大的责任，需要确保工程符合国家法律法规的标准。也是工程中的重要一环，这一岗位的存在保证了工程的质量和安全。
《建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
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